Einfamilienhaus freistehend in Maßbach

Dieses Einfamilienhaus aus der Zeit um 1890 befindet sich auf 2 Flurnummern mit insgesamt 744 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 121 m². Zum Anwesen gehören außerdem eine großzügige Scheune sowie ein daran angrenzender Werkstattanbau, die vielseitige Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten bieten.

Im Erdgeschoss ist eine geräumige Küche mit praktischer Speisekammer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer nur mit Badewanne und Waschtisch, ein separates WC, sowie ein Hausanschlussraum. Das Obergeschoss verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot.

Für die Beheizung stehen ein Kaminofen, ein Elektroheizkörper sowie zwei elektrische Wandheizungen in Plattenausführung zur Verfügung. Im Hof ist Platz für zwei Kfz-Stellplätze. Ein weiterer Stellplatz wurde bisher in der Scheune genutzt.

• Baujahr ca. 1890


• Wohnfläche 121 m²


• Flurnummer 301 mit 449m²


• Flurnummer 301/1 mit 295m² - Gartengrundstück


• alte Verbundfenster


• 2 KFZ Stellplätze im Hof


• es sind 2 Kaminzüge vorhanden


• ein Kaminofen, ein Elektroheizkörper und zwei elektrische Wandheizungen (Platten)


• Nebengebäude: Scheune mit Werkstattanbau


• auch gewerbliche Nutzung möglich

Maßbach liegt im Landkreis Bad Kissingen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur. Über die nahegelegene A71 sind Schweinfurt und die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke sind ebenfalls vorhanden. Sportanlagen, Freibad, Rad- und Wanderwege sowie das Theater Schloss Maßbach bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.