Erdgeschosswohnung in Hausham

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² wurde im Jahr 1989 erbaut und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
Das großzügige Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Die Einheit, bzw. die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet somit eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Zum Angebot gehören außerdem ein großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Zusätzliche Stellplätze im Freien stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird mittels Gaszentralheizung.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 265,00.
Aktuell ist die Wohnung leerstehend und steht zur sofortigen Eigennutzung, bzw. Vermietung bereit.

• sonniger Südbalkon


• großer Gemeinschaftsgarten (wird vom Hausmeister äußerst gepflegt)


• Laminat-/Parkettböden in den Wohnräumen


• Bad gefliest


• Tiefgaragenstellplatz


• gemeinschaftliche Außenstellplätze


• großzügiges Kellerabteil


• Waschmaschinenanschluss im Bad


• gemeinschaftliche Fahrradraum


• Gaszentralheizung

Die Immobilie präsentiert sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend im Ortsteil Agatharied.
In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über ÖPNV sowie die nahegelegene A8.
Die Umgebung bietet viel Naturnähe im Alpenvorland sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten zwischen Schliersee und Tegernsee.