Etagenwohnung in Mannheim (Neckarau)

Diese hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung vereint, was selten zusammenkommt:

Eine zentrale Lage, viel Tageslicht und einen überraschend ruhigen Blick ins Grüne. Auf rund 52 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, moderne Ausstattung und ein Wohngefühl, das sofort überzeugt.
Der Balkon mit Ausblick auf gepflegte Gärten wird schnell zum Lieblingsplatz – ob für den ersten Kaffee am Morgen oder zum Abschalten nach einem langen Tag. Das kleine Mehrparteienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft sorgt zusätzlich für eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Highlights:

🏡 2-Zimmer-Wohnung
📍 Ruhige Seitenstraße in Mannheim-Neckarau
🌳 Balkon mit Blick ins Grüne
☀️ Helle Räume mit viel Tageslicht
✨ Komplett renoviert
🪵 Eiche-Landhausdielen in den Wohnräumen
🚿 Modernes Bad mit begehbarer Dusche
⬜ Großformatige Fliesen (60 x 60 cm)
🍽️ Einbauküche inklusive Elektrogeräte
🪟 Fenster mit Rollläden
🚗 Eigener Stellplatz im Innenhof (in dieser Lage besonders gefragt)
📦 Kellerraum inklusive
🏢 Kleines, gepflegtes Mehrparteienhaus
🤝 Angenehme Hausgemeinschaft
💰 Hausgeld: ca. 260 € inkl. Heizkosten
👤 Ideal für Singles, Paare sowie Best- und Silver-Ager

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch ihre Modernisierung und eine Ausstattung, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz verbindet. Warme Eiche-Landhausdielen schaffen eine wohnliche Atmosphäre, während das stilvoll gestaltete Bad mit begehbarer Dusche und großformatigen Fliesen ein modernes Erscheinungsbild bietet. Die bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Balkon, Kellerraum und der begehrte Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ruhig wohnen, kurze Wege genießen: Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße von Mannheim-Neckarau. Einkaufsmöglichkeiten wie das Scheck-In-Center, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Blick in die grünen Gärten des Innenbereichs eine überraschend ruhige Atmosphäre – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Bilder sind echte Bilder vom derzeitigen Zustand der Wohnung, keine KI-erzeugten Bilder. Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche und die Badmöbel unmöbliert verkauft.

Verkauf erfolgt durch:
Homberg Homes GmbH
Altrottstr. 31
69190 Walldorf

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