Etagenwohnung in Butzbach (Nieder-Weisel)

Diese hochwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Butzbach-Nieder-Weisel und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Ausstattung.

Auf ca. 58,32 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separater Hauswirtschaftsraum.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Bodentiefe Fenster sorgen in allen Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Designvinylböden ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen eine individuell regulierbare Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster sowie eine LAN-Verkabelung.

Der zur Wohnung gehörende Hauswirtschaftsraum bietet praktische Abstellmöglichkeiten sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt effizient über Fernwärme. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem und barrierearm erreichbar.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 60 € monatlich mit anzumieten ist. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Fahrradstellplätze im Außenbereich der Wohnanlage zur Verfügung.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

• 2 Zimmer Wohnung mit ca. 58,32 m² Wohnfläche


• Balkon


• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung


• Einbauküche


• Fußbodenheizung


• Aufzug im Gebäude


• PKW-Außenstellplatz

Die zu vermietende Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Ortsteil Nieder-Weisel der Stadt Butzbach. Nieder-Weisel ist ein idyllisches Dorf mit ca. 2.000 Einwohnern und gehört zur Wetterau in Hessen.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die historische Altstadt von Butzbach mit ihren gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften ist nur knapp 10 Autominuten entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Auch die Autobahn A5 ist schnell zu erreichen, sodass eine gute Verbindung in die umliegenden Städte wie Frankfurt am Main (ca. 30 Autominuten) oder Gießen (ca. 25 Autominuten) besteht.