Gastgewerbe in Bad Kreuznach

Objektnr: 1070061

Das angebotene Objekt befindet sich in der Salinenstraße 19-21 in 55543 Bad Kreuznach. Es handelt sich hierbei um eine Gewerbeeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 1974 errichtet wurde. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 1.970 m2. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde aufgeteilt
Das Objekt aus dem Baujahr 1971 bietet für die Bewirtung ca. 241 m² Gastraumfläche ist viele Jahre sehr erfolgreich aus Shishalounge betrieben worden.
Insgesamt 3 Tiefgaragenstellplätze gehören ebenfalls dazu und versprechen auch zu Stoßzeiten eine entspannte Parksituation.

Ob als rentable Kapitalanlage oder für individuelle Unternehmungen, qualifiziert sich diese Immobilie für die verschiedensten Nutzungsoptionen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 766 €. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigem Allgemeinzustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet.

• Sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung für eigenen Betrieb geeignet - in vorteilhafter Lage von Bad Kreuznach


• derzeit vermietet kann auch kurzfristig freigestellt werden


• Monatliches Hausgeld: ca. 766 €


• Genug Stauraum und insgesamt 3 Tiefgaragenstellplätze


• Stets pfleglicher Umgang bietet beste Voraussetzungen zur Eigennutzung oder Vermietung

Bad Kreuznach ist eine Kurstadt mit knapp 54.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des gleichnamigen Landkreises. Die Stadt ist ein Mittelzentrum in Rheinland-Pfalz und liegt etwa 40 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Mainz. Bad Kreuznach liegt eingebettet zwischen dem rheinhessischen Hügelland, dem Nahetal und dem Mittelgebirge Nordpfälzer Bergland und Hunsrück. Die atemberaubende Naturlandschaft macht die Stadt zu einem wahren Erholungsort. Unmittelbar hinter der Stadtgrenze liegt zudem die Bundesautobahn A 61 mit der Anschlussstelle Bad Kreuznach. Umliegende Gemeinden und Städte sind von Bad Kreuznach aus somit optimal und zügig erreicht.
Die Stadt verfügt zudem über zwei Bahnhöfe. Regionalzüge verkehren hier im regelmäßigen
Takt unter anderem Richtung Mainz, Frankfurt am Main und Saarbrücken. Der öffentliche Personennahverkehr ist außerdem durch Buslinien gegeben.

Lage: Zentrale Citylage sorgt für optimale Vermietbarkeit
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten Entfernung bieten gutes Wohnumfeld
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

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