Penthouse in Lüneburg (Rotes Feld)

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung im 4. Obergeschoss vereint auf ca. 107 m² Wohnfläche absolute Privatsphäre mit urbaner Zentralität. Mit gleich zwei Dachterrassen und einer kompromisslos hochwertigen Ausstattung bietet sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Ein Aufzug bringt Sie bequem und stufenlos auf Ihre Wohnebene.

Das kommunikative Zentrum der Wohnung bildet der weitläufige, offene Küchen- und Essbereich. Großzügige Raumhöhen und edles Parkett schaffen hier eine besonders repräsentative Atmosphäre. Von diesem Bereich aus betreten Sie die erste Dachterrasse, die ruhig zum liebevoll angelegten, grünen Innenhof ausgerichtet ist.

Der private Rückzugsbereich ist ebenso durchdacht gestaltet: Sowohl das einladende Schlafzimmer als auch das vielseitig nutzbare Arbeitszimmer bieten Ihnen direkten Zugang zur zweiten Dachterrasse. So wird der Wohnraum auf beiden Seiten der Immobilie perfekt ins Freie erweitert.

Auch die Sanitär- und Nebenräume bestechen durch Funktionalität und Design. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine moderne, bodengleiche Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Extrem praktisch für den Alltag ist der integrierte Hauswirtschaftsraum (HWR), in dem auch die Waschmaschine ihren Platz findet.

Technisch und energetisch ist die Immobilie auf dem allerneuesten Stand. Ein herausragender Energiestandard, 3-fach-Verglasung und eine flächendeckende Fußbodenheizung sorgen für Effizienz und Behaglichkeit. Für das perfekte Lichtklima und optimalen Sonnenschutz sind sämtliche Fenster mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradkeller mit E-Bike-Steckdosen bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits für eine Wallbox vorbereitet ist, kann optional für 35.000 € erworben werden.

Wer sich für diese Stadtwohnung entscheidet, sichert sich nicht nur eine Immobilie in bester Zentrumslage, sondern auch ein echtes Stück Lüneburger Lebensqualität. Die Wohnung punktet mit einem erstklassigen Standort, von dem aus der historische Marktplatz in nur 600 Metern erreichbar ist. Das Auto kann hier getrost stehen bleiben: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Rathaus, erholsame Parkanlagen und der Bahnhof liegen nur einen kurzen, bequemen Spaziergang entfernt.

Schon der Weg in die Fußgängerzone unterstreicht den besonderen Charme dieser Wohnlage. Entlang atmosphärischer Straßen und liebevoll erhaltener Architektur laden gemütliche Cafés und einladende Restaurants zum Verweilen ein. Gleichzeitig lässt auch die alltägliche Infrastruktur keine Wünsche offen – von einem vielfältigen Angebot an Schulen und Kindergärten bis hin zu einer erstklassigen medizinischen Versorgung ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Ein Standort, der urbanen Komfort, kurze Wege und eine absolute Wohlfühlatmosphäre perfekt miteinander verbindet.

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen sowie ein Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten. Fotos/ Visualisierungen, Grundrisse und Zeichnungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag/Mietvertrag. Erstellt mit KI-Unterstützung bzw. modifiziert oder generiert.