Etagenwohnung in Augsburg (Haunstetten-Siebenbrunn)

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines
gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen im
Augsburger Süden. Die gesamte Anlage ist sehr
ordentlich und präsentiert sich ansprechend und
zeitgemäß.

Die Kombination dieses Immobilienangebots aus Wohnkonzept, Grundriss, Ausstattung der Wohnung und zukunftsträchtigem Standort wird dem wachsenden Mietbedarf und Wohnungsbedarf immer gerecht sein. Sollten Sie selbst einziehen wollen, erhalten Sie hier eine top Wohnung in begehrter Lage.

Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 frei und damit verfügbar.

Fordern Sie gern das ausführliche Exposé bei uns an – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Raumanordnung und -aufteilung entnehmen Sie
bitte dem beigefügten Grundriss.

Die wichtigsten Details für Sie im Überblick:

• massive Ziegelbauweise


• voll unterkellert


• Aufzug


• Kunststoff-Fenster mit Rolländen


• 3 gut dimensionierte Räume


• Bad hell gefliest


• mit Wanne und Waschmaschinenanschluss


• Westbalkon


• zusätzlicher Abstellraum


• pfiffiger Grundriss


• eigenes Kellerabteil


• gemeinschaftlicher Fahrradkeller


• gemeinschaftliche Aussenanlagen

Die Wohnung wird in Kombination mit einem Tiefgaragenplatz (+ 23.900,- €) verkauft. Der Gesamtpreis beläuft sich somit auf 303.800,- €.

Freuen Sie sich auf ein hervorragendes Wohnkonzept in bester Lage.

Attraktive Lage mit Zukunft in Augsburg-Haunstetten.

Die Wohnanlage befindet sich in Haunstetten, dem südlichsten Stadtteil Augsburgs – ideal gelegen zwischen der B17 und dem Augsburger Stadtwald. Die Verbindung von Stadtnähe und Natur macht diesen Standort besonders lebenswert.

Investieren Sie in eine Lage mit Perspektive:

• 
  

  hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die B17

  
  


• 
  

  vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und umfassende Nahversorgung

  
  


• 
  

  hoher Freizeitwert durch Nähe zu Grünflächen, Sport- und Erholungsangeboten

  
  

In Kombination mit dem durchdachten Wohnkonzept entsteht hier ein Wohnumfeld mit hohem Komfort und langfristigem Potenzial – sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere, umfangreichere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Claudia Hansch setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.