Einfamilienhaus freistehend in Butjadingen

Ferienhaus "Linna" in Tossens

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225.000 €

Kaufpreis

58 m²

3 Zi.

26969 Butjadingen

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 29
26919 Brake

Details

Grundstücksfläche
146 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
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Objektbeschreibung

Ankommen und Durchatmen! Das Ferienhaus "Linna" befindet sich am Rande einer idyllischen Siedlung ca. 250 m hinter dem Deich, bis zum Stand sind es zu Fuß ca. 800 m.


Im Haus stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine komplett eingerichtete Küche, zwei separate Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Hier finden bis zu 4 Personen einen ruhigen und gemütlichen Ort für kurze oder längere Ferien. Zudem gibt es einen pflegeleichten, nicht einsehbaren Garten, der eingezäunt ist und sich daher auch für Haustiere eignet.


Das Haus wurde erst kürzlich umfangreich renoviert und in Teilen modernisiert: Die Hohlschicht wurde gedämmt, Sicherungskasten u. E-Installation sowie das Bad erneuert. Die vorhandene Möblierung wird mitverkauft. Alles macht einen gepflegten Eindruck.


Das Haus wurde von der Eigentümerfamilie zeitweise selbst genutzt und den Rest des Jahres an Feriengäste vermietet. Infos über die erzielten Einnahmen und die damit verbunden Kosten liegen vor und werden bei Interesse zur Verfügung gestellt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

120 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1973
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.03.2032
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Direkt an der Nordseeküste auf der Halbinsel Butjadingen gelegen. Reizvolle Umgebung, malerisch eingebettet zwischen Jadebusen u. Nationalpark Wattenmeer. Nur wenige Minuten in den Ort und zum Badestrand. Gute Anbindung nach Bremerhaven, Wilhelmshaven sowie Oldenburg und Bremen.


Sonstige Angaben

04401-939414


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Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 29
26919 Brake

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1503461
174/3253