Erdgeschosswohnung in Freigericht (Somborn)

Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Eigennutz oder Kapitalanlage! Eigentumswohnung in Somborn

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99.000 €

Kaufpreis

61 m²

2 Zi.

Grundriss

63579 Freigericht

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
sofort frei
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
4.165 € inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Selbst bewohnen oder vermieten?


Zum Verkauf steht eine freundliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Somborn im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit ca. 61 m² Wohnfläche. Die Wohnung finden Sie in einem schönen Backsteingebäude aus dem Baujahr ca. 1920, die Aufstockung wurde 1958 vorgenommen.


Es stehen Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, die mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, und ein Bad zur Verfügung. Das Gäste-WC ist über das Treppenhaus zu erreichen.


Die Wohnung zeigt sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, das Badezimmer entspricht dem Charme der 70er Jahre.


Der Wohnung ist ein Kellerraum, sowie eine Garage mit Stellplatz zugeordnet.


Sie möchten Garten? Zur Wohnung gehört eine Gartenfläche von ca. 104 m². Sie bietet ausreichend Platz für einen Freisitz, auch für einen Nutzgarten bleibt noch genügend Raum.


Gerne können Sie die Wohnung sofort übernehmen.


Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Sie bietet sich als Singlewohnung oder für ein Pärchen an. Auch als Ferienwohnung ist sie sehr gut nutzbar - oder Sie bewohnen die Wohnung selbst!


Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns! Für Rückfragen steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin, Frau Petra Röll, Tel. 0162-2993961 gerne zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

248,3 kWh/(m²*a)

H

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
20.07.2026
Gültig bis
20.07.2036
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Gemeinde Freigericht:


Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Freigericht, die sich in die Ortsteile Altenmittlau, Bernbach, Horbach, Neuses, Somborn unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 14.385. Freigericht liegt direkt an der bayrischen Grenze.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und auch anerkannte Europaschule des Landes Hessen sind in der Gemeinde vorhanden.
In Somborn befindet sich ein tolles Freizeit- und Familienbad mit Saunalandschaft. Sportplätze sowie tolle Rad- und Wanderwege durch die schöne Landschaft bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags. Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind in der Gemeinde zu finden.
Die verkehrsgünstige Lage im Einzugsbereich des Rhein-Main-Gebietes zwischen den Städten Hanau und Gelnhausen garantiert eine optimale Verkehrsanbindung. Nördlich von Freigericht verläuft die BAB A66 Frankfurt-Fulda.
Sie sind Golfspieler? In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den wunderschönen 18-Loch Golfpark Trages.


Diese attraktive Wohnung finden Sie im begehrten Wohnort Somborn, in einer ruhig gelegenen Straße mit reinem Anliegerverkehr.
Verkehrstechnisch sind Sie hervorragend angebunden, ideal für alle Pendler ins Rhein-Main-Gebiet!


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1503363
48726