Dachgeschosswohnung in Bielefeld (Jöllenbeck)

TOP-Wohnung mit neuer, effizienter Pelletheizung!

Nahe Obersee und nur 500 Meter vom beliebten Schildescher Ortskern entfernt, befindet sich diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnfläche von ca. 78 m² ist ausgesprochen gelungen aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf die große und sonnige Süd-Loggia mit Weitblick über Schildesche, die zweite Loggia vor der Küche bietet dank der Nordausrichtung auch im Hochsommer kühle Sitzmöglichkeiten und einen fantastischen Ausblick ins Grüne. Diese Dachgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend, hochwertig und geschmackvoll modernisiert und verfügt über ansprechende Bäder, Fliesen- und Designböden sowie hochwertige Wandoberflächen mit Spachteltechnik. Besonders hervorzuheben ist eine neue Pelletheizung, die im Sommer dieses Jahres im Haus eingebaut wurde. Die Daten des Energieausweises beziehen sich noch auf den Verbrauch durch die vorherige Öl-Heizung.

Als Eigennutzer werden Sie sich hier rundum wohlfühlen, Kapitalanleger werden diese Immobilie nachhaltig und gut vermieten können.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Stellplatz


• Rollläden

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich am Rand von Bielefeld-Schildesche, sowohl der Ortskern mit dem historischen Marktplatz als auch der beliebte Obersee mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind nur wenige Schritte entfernt. So finden sich in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie diverse gastronomische Angebote wie Cafés, Restaurants und Bars. Die Wohnung ist zudem umgeben von verschiedenen Freizeiteinrichtungen, wie Parks und Fitnessstudios, und bietet eine gute Verbindung zu Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen sowie an die Bielefelder Innenstadt.