Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Allermöhe)

Der gepflegte Bungalow verbindet ein behagliches Wohngefühl mit einer attraktiven Perspektive für Kapitalanleger. Auf ca. 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie eine gut durchdachte Raumaufteilung und befindet sich auf einem ca. 952 m² großen, ruhig gelegenen und pflegeleicht angelegten Grundstück. Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Der angrenzende Essbereich ist als Durchgangszimmer gestaltet, verfügt über einen Kaminofen und bietet ebenfalls Zugang zum Außenbereich. Die Küche wird durch eine separate Vorratskammer ergänzt. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Terrassenzugang, ein Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstell- und Technikraum komplettieren das Raumangebot. Eine Garage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Damit bietet sie eine Grundlage für eine langfristig orientierte Kapitalanlage in ruhiger Wohnlage.

Die Ausstattung des Bungalows präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß. In den Wohn- und Schlafräumen wurden überwiegend pflegeleichte Laminatböden verlegt, während die weiteren Bereiche mit Fliesen ausgestattet sind.

Die moderne und geräumige Einbauküche aus dem Jahr 2019 verfügt über weiße Fronten und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Arbeitsfläche. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind mit Außenrollläden ausgestattet und sorgen für einen guten Sicht- und Sonnenschutz.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2008. Eine Garage auf dem Grundstück ergänzt das Angebot.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide vermietete Wohnimmobilie mit langfristiger Perspektive legen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses gepflegten Bungalows.

Allermöhe ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Bezirk Bergedorf. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im direkten Umfeld vorhanden. Bergedorf mit einem breit gefächerten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten in den attraktiven Fußgängerzonen und dem neu gestalteten City-Center-Bergedorf liegt nur etwa fünf Fahrminuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie dank der sehr guten Verkehrsanbindung über die Autobahn 25 in etwa zwanzig Fahrminuten, mit der S-Bahn benötigen Sie ebenfalls nur etwa zwanzig Minuten.