Dachgeschosswohnung in Alfeld (Leine)

Zur Vermietung steht eine renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Wohn- und Schlafräumen, einem Badezimmer mit Dusche sowie Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Ein Abstellraum auf derselben Etage bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung zur Verfügung.

Fassade und Dach sind wärmegedämmt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Dachgeschoss
3 Zimmer
renoviert
zentrumsnah und ruhig
Fassade und Dach wärmegedämmt
Gasetagenheizung
Fliesen, Laminat
Bad mit Dusche
Abstellraum auf gleicher Ebene
Waschküche
Gartennutzung mit Sitzplatz möglich
Haustiere: nach Vereinbarung
Baujahr Gebäude: 1938
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 19.07.2026
Energiebedarfswert: 140,6 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E

Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.Anziehungspunkt in der Innenstadt ist eine Fußgängerzone mit offenem Bachlauf. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Auch für das Freizeitangebot in Alfeld ist ebenfalls gesorgt. So gibt es hier viele Vereine, Kino, Musik- und Theatervorstellungen, Freizeitheim, Jugendzentrum, Museen und vieles mehr. Das "7-Berge-Bad" und das "UNESCO Weltkulturerbe Fagus Werk" runden das Angebot ab und sind weit über die Stadtgrenzen Alfelds hinweg bekannt.

Die Immobilie liegt im Zentrum Alfelds nur wenige Minuten von Fußgängerzone und Marktplatz entfernt.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben kann keine Haftung übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Anette Dettmer Immobilien ist zertifiziert nach DIN EN 15733 (Dienstleistung von Immobilienmaklern) DIAZert.