Büro / Praxen in Schwäbisch Gmünd

Treten Sie ein in Ihre neuen, repräsentativen Geschäfts- oder Praxisräume! Die gepflegte Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Geschäftshauses aus dem Jahr 1992 und bietet auf insgesamt ca. 665 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die gute Sichtbarkeit an der Oberbettringer Straße profitieren Sie von einer attraktiven Präsenz in Schwäbisch Gmünd.

Die Fläche umfasst ca. 603 m² Büro- bzw. Praxisfläche und ca. 62 m² Nebenfläche. Insgesamt stehen 7 großzügige Räume zur Verfügung, die flexibel als Büros, Besprechungs-, Behandlungs- oder Therapieräume genutzt werden können. Eine Teilanmietung ist bereits ab ca. 88 m² möglich.

3 separate Eingänge, davon 2 barrierefrei mit automatischen Schiebetüren, 4 WCs, Abstellflächen sowie 2 Küchen bzw. Teeküchen hiervon eine mit Einbauküche runden das Angebot ab.

› 3 Zugänge (2 barrierefrei), Deckenhöhe ~3,5 m
› 6 Räume (teilbar), 4 WCs, 1 Abstellraum
› Einbauküche
› Aufzug, Tiefgarage
› automatische Schiebetüren, Serverraum mit Klimaanlage, cat 7 Lan-Verkabelung, 1.000 Mbit/s

Extrem gut sichtbar & repräsentativ!

Hervorragende Anbindung an die B29 (400 m) und Innenstadt (3 Minuten zu Fuß) sowie gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mehrfach in unmittelbarer Nähe vorhanden und können sowohl mit dem Auto (Industriegebiet in unter 3 min erreicht), als auch zu Fuß (Marktplatz in unter 7 min) günstig erreicht werden.