Dachgeschosswohnung in Seelze

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ein attraktives Wohnkonzept mit viel Platz und einer gelungenen Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1995 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Harenberg der Stadt Seelze. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an die Landeshauptstadt Hannover und bietet somit eine attraktive Kombination aus Wohnqualität und Erreichbarkeit.
Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit suchen. Ein durchdachtes Raumkonzept sowie großzügige Wohnflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Komfort bieten ein eigenes Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außen- sowie einen Tiefgaragenstellplatz, die bequemes Parken gewährleisten. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 352 EUR.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine solide Bausubstanz. Gleichzeitig eröffnet sie durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen die Möglichkeit, ein modernes und ganz persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine nachhaltige Investition und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Seelze, westlich der Landeshauptstadt Hannover. Das Wohnumfeld ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleinen Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe.
Seelze verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten Restaurants, Cafés sowie vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen ein hohes Maß an Lebensqualität. Besonders attraktiv ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B 441 sowie die nahegelegenen Autobahnen A 2 und A 352 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell erreichbar. Der Bahnhof Seelze bietet regelmäßige Regional- und S-Bahn-Verbindungen in die Innenstadt von Hannover sowie in die gesamte Region und macht den Standort insbesondere für Berufspendler äußerst interessant.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die umliegenden Grünflächen, Feldwege und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Hannover mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem breiten Spektrum an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen in die Natur und der Nähe zu Hannover macht diesen Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.