Erdgeschosswohnung in Varel

In zentraler Lage von Varel befindet sich diese schöne Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit WC, einen Flur und eine Terrasse. Besonders zu erwähnen ist der zur Wohnung gehörende ca. 29 m² große Kellerbereich, der direkt von der Wohnung aus über ein Wendeltreppe zu erreichen ist.

Weiterhin befindet sich im Keller ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Ein Pkw-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

• Einbauküche


• Stellplatz auf dem Gemeinschaftsgrundstück


• separater Gaszähler


• separater Wasserzähler


• separater Stromzähler


• mietfrei ab 01.09.2026

Varel liegt südlich des Jadebusens an der Nordsee auf einem Geestrücken. Im Laufe der Stadtentwicklung und in Verbindung mit sicheren Deichen hat sich Varel auch in die niedriger gelegenen Gebiete ausgedehnt.

Östlich von Varel fließt die Wapel, die vor dem Wapeler Siel in die Jade und damit in den Jadebusen fließt. Die Kernstadt Varel wird von der Südender Leke und Nordender Leke als Entwässerungssystem umflossen, die über ein Siel am Vareler Hafen in den Jadebusen entwässern.

Die Umgebung von Varel ist durch Landwirtschaft, Wald und Meer geprägt. Die landwirtschaftlichen Flächen sind zum Teil dem Meer durch Eindeichungen abgetrotzt und zum Teil durch Kultivierung der Moorgebiete urbar gemacht worden.

Nachbargemeinden
Jade im Landkreis Wesermarsch ist die östliche Nachbargemeinde Varels. Im Süden grenzt Varel an die Gemeinden Rastede und Wiefelstede im Landkreis Ammerland und im Westen an die Gemeinde Bockhorn. Varel liegt im äußersten Südosten des Landkreises Friesland und hat somit lediglich mit einer einzigen weiteren Kommune des Kreises, nämlich Bockhorn, eine gemeinsame (Land-)Grenze.