Einfamilienhaus freistehend in Nackenheim

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Viel Platz und sofort frei

In einer Seitenstraße von Nackenheim befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 214 m² auf einem 194 m² großen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Hinterhaus verfügt im Erdgeschoss über mehrere als Nutzfläche ausgewiesene Räume. Im Obergeschoss befindet sich eine leerstehende Einliegerwohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss des Hinterhauses eventuell weiteres Ausbaupotenzial.

Das Vorderhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche überzeugt mit einer guten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Waschküche.
Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Im Dachgeschoss stehen ein Gästezimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können.

Der Innenhof ist größtenteils überdacht und uneinsehbar, und bietet somit einen Außenbereich mit viel Privatsphäre.

• Gasheizung


• Kunststoff-Iso-Fenster


• Einliegerwohnung im Hinterhaus ca. 62 m²


• Vorderhaus (leerstehend) ca. 151 m²


• überdachter Innenhof


• viel Nutzfläche vorhanden

Zentrale Lage in einer Seitenstraße von Nackenheim, fußläufig zum Bahnhof gelegen.

Nach download des Exposés stellen wir Ihnen gerne auch einen virtuellen Rundgang durch das Haus und durch die Einliegerwohnung zur Verfügung.
Das Baujahr des Hauses ist 1954, die Angaben stammen aus dem Grundsteuerbescheid.