Einfamilienhaus freistehend in Goldenstedt

In Goldenstedt wartet Dein neues Projekt: ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen 744 m² Grundstück .............

Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Ausstattung:

Zum Haus gehört eine.............

Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer besonders angenehmen Wohnlage von Goldenstedt, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Alltagsversorgung verbindet. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet kurze Wege zu allem, was Du im täglichen Leben brauchst.

Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI, LIDL und EDEKA erreichst Du bequem zu Fuß. Auch Ärzte, Apotheken und Friseure befinden sich ganz in der Nähe, sodass viele Erledigungen schnell und unkompliziert möglich sind. Für Familien besonders praktisch: Eine Kita sowie Grund- und Oberschule sind direkt vor Ort vorhanden.

Wer in der Freizeit gern raus möchte, profitiert von der Nähe zum Hartensbergsee, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen einlädt. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/