Büro / Praxen in Heilbronn

Dieses großzügige Gewerbegebäude befindet sich im Gewerbegebiet Heilbronn, 'Kreuzenstraße'. Eingeteilt in vier Einheiten generiert es jährliche Mieteinnahmen von ca. EURO 100.000.- zzgl. Nebenkosten.
Eine noch leerstehende Einheit mit ca. 225 qm Fläche ist vielseitig nutzbar und eignet sich optimal als Büro-, Dienstleistungs- oder Praxiseinheit mit zwei separaten Sanitärräumen.
Diese Fläche verfügt über einen offen, lichtdurchfluteten Grundriss. Zwischen-/ Trennwände sind problemlos möglich. 18 PKW Stellplätze direkt vor dem Gebäude stehen zur Verfügung und sind im Kaufpreis inbegriffen.

Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet 'Kreuzenstraße' direkt an der B 27 und mit schneller Verkehrsanbindung zur A 6 Anschlussstelle Heilbronn / Neckarsulm nach Stuttgart / Mannheim. Über das Weinsberger Kreuz erreicht man schnell die A 81.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 26,40 kWh/(qma), Wärme 101,50 kWh/(qma)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994