Erdgeschosswohnung in Winterlingen (Gemarkung Winterlingen)

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in Winterlingen befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die ruhige Lage und den herrlichen, unverbauten Blick ins Grüne.

Von der Haustür führen nur wenige Stufen hinauf zur Wohnung im Hochparterre. Dadurch genießen Sie die Vorteile einer Erdgeschoss-Wohnung, ohne vollständig ebenerdig zu wohnen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Davor erstreckt sich der große Garten. Die Aussicht ins Grüne schafft eine besondere Wohnqualität und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice, hier findet jeder seinen Platz. Die Zimmer verfügen über unterschiedliche Laminatböden.

Die helle Küche stammt aus dem Baujahr des Hauses und bietet eine solide Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen modernisiert oder weiterhin genutzt zu werden.

Das Bad ist mit einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ausreichend Platz für den Alltag.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen großzügigen Kellerraum mit rund 13 m² sowie eine eigene Garage direkt auf dem Grundstück.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Menschen, die das komfortable Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten und viel Ruhe zu schätzen wissen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

• 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre


• geschützte Terrasse


• Aussicht ins Grüne


• zwei Schlafzimmer


• Badewanne


• Küche aus dem Baujahr


• eigene Garage auf dem Grundstück
  
  

Die Gemeinde Winterlingen liegt landschaftlich reizvoll auf der Schwäbischen Alb und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Wohnstandort.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar.
Die umliegenden Wälder, Wiesen und Wanderwege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Über die Bundesstraßen erreichen Sie die Städte Albstadt, Sigmaringen und Balingen in kurzer Fahrzeit, wodurch sich die Wohnung auch für Berufspendler hervorragend eignet.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 59,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994