Bauernhaus in Radbruch

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Reetdachdoppelhaus mit Geschichte, großem Garten und Gestaltungspotenzial

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499.000 €

Kaufpreis

230 m²

7 Zi.

21449 Radbruch

Gewerblicher Anbieter

Finest Properties Hamburg GmbH
Waldweg 11
22393 Hamburg

Details

Grundstücksfläche
3.496 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Bauernhaus
Etagenzahl
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995
Baujahr
1895

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Charmantes Reetdachanwesen mit Geschichte und vielseitigen Möglichkeiten.
Das Ursprungsgebäude aus ca. 1895 wurde 1956 erweitert und 1995 in zwei Doppelhaushälften aufgeteilt. Die rechte Haushälfte wurde komplett saniert und modernisiert und bietet heute ca. 145,63 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit Kamin und großer Glasfront, eine moderne Küche, eine Sauna sowie Süd-West-Terrasse. Ergänzt wird das Anwesen durch eine sanierungsbedürftige Altbauhälfte mit ca. 80 m² Wohnfläche und großem Ausbaupotenzial. Das großzügige Grundstück mit ca. 3. 496m², Scheune, Doppelgarage und historischem Reetdach macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien.


Für weitere Informationen fragen Sie gern das Exposé an.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

116,6 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
11.05.2026
Gültig bis
10.05.2036
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
116,6 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Radbruch – Wohnen, wo die Natur beginnt.
Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.


Sonstige Angaben

Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung.
Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können.


Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.


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Gewerblicher Anbieter

Finest Properties Hamburg GmbH
Waldweg 11
22393 Hamburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1502047
KHH_616