Wohn-Grundstück in Töging am Inn

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.206 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts.

Für das Grundstück liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit vier großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen vor und schafft damit eine verlässliche Grundlage für die weitere Projektplanung.
Die vorgesehene Bebauung umfasst einen Baukörper mit einer Größe von ca. 20 x 14 Metern sowie zwei Vollgeschossen. Das geplante Wohnkonzept richtet sich insbesondere an Familien und anspruchsvolle Eigennutzer und verspricht attraktive, moderne Wohnflächen in einem gefragten Marktsegment.
Ergänzt wird die Planung durch zwei Doppelgaragen mit insgesamt vier Garagenstellplätzen sowie vier zusätzliche Außenstellplätze. Somit steht für die zukünftigen Bewohner und deren Besucher ein komfortables Parkplatzangebot zur Verfügung.

Dank des bereits vorliegenden Vorbescheids profitieren Investoren und Bauträger von einer guten Planungssicherheit und können auf einer soliden Grundlage die Entwicklung eines zukunftsorientierten Wohnprojekts vorantreiben. Ob als Bauträgermaßnahme oder langfristige Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet hervorragendes Potenzial für die Schaffung von hochwertigem Wohnraum.

Töging am Inn liegt mit seinen ca. 9.200 Einwohnern im Landkreis Altötting, nur unweit von Mühldorfs Altstadt entfernt. Die Kultur- und Kirchenstadt Altötting ist über die A94 sowie die B299 in ca. 12 km erreichbar. Nach Mühldorf sind es nur ca. 5 km. Die Landeshauptstadt München ist ca. 80 km von Töging entfernt. Mit dem Zug erreichen Sie München bequem direkt, ohne umsteigen zu müssen (tageszeitabhängig). Züge verkehren auch Richtung Rosenheim und Passau. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 9 Gehminuten. Für alle Pendler, die mit dem Auto zum Bahnhof fahren, sind ausreichend kostenlose Parkplätze vorhanden. Zu den Städten Mühldorf und Altötting verkehren auch Busse. Am Ort finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Cafés etc. . Eine Grund-/Teilhauptschule mit Ganztagesbetreuung und vier Kindergärten/Tagesstätten sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Mühldorf und Altötting. In Neuötting bietet ein großes Montessori Zentrum beliebte Alternativen. Töging besitzt ein schön angelegtes Freibad und verschiedene Vereine. Von Fußball, Tennis, Schützen, Ski, Schach, bis über Motorsport, etc. ist hier alles vertreten.