Erdgeschosswohnung in Fellbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Top-gepflegte 3-Zi.-Wohnung in Fellbach inkl. TG-Stellplatz

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264.000 €

Kaufpreis

67 m²

3 Zi.

Grundriss

70736 Fellbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Karlstraße 31
71394 Kernen

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Nutzfläche
8 m²
Bezugsfrei ab
sofort/leerstehend
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
264.000 €
Käuferprovision
3,927 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fellbach-Schmiden! Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1993, bietet eine gepflegte Wohnfläche von ca. 67 m² und ist ab sofort verfügbar. Die massiv gebaute Wohnung besticht durch ihren einladenden Schnitt und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Betreten Sie Ihr neues Heim und genießen Sie die Vorzüge einer hochwertigen und gut ausgestatteten Einbauküche, die sich perfekt für gesellige Kochabende eignet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen.


Entdecken Sie die Vorteile des Wohnens in Fellbach-Schmiden – eine Gegend, die durch ihre Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Umfeld besticht. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.11.2019
Gültig bis
07.11.2029
Energieverbrauchskennwert
126 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Schmiden liegt ca. 3 km nördlich der Stadtmitte Fellbachs, am Rande des großen Schmidener Felds. Es gibt in Schmiden Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in Fellbach. Dorthin, sowie zum S-Bahnhof nach Fellbach besteht eine Busverbindung. In Schmiden gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weitere befinden sich in Fellbach. Schmiden ist vorwiegend geprägt als Wohnort. Am westlichen Ortsrand befindet sich jedoch auch ein Gewerbegebiet mit außerörtlicher Verkehrsanbindung nach Fellbach und Stuttgart. Schmiden gilt als beliebter Wohnort: ruhige Lage und dennoch kurze Distanz sowohl nach Fellbach als auch nach Stuttgart.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Karlstraße 31
71394 Kernen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1501527
VBS-4484-FR-26