Mehrfamilienhaus in Gröde

Der Traum vom Halligleben kann für Sie Realität werden!
Ein unverbauter Blick, das Erleben von der faszinierenden Natur, Leben nach/mit den Gezeiten und Entschleunigung für Körper und Geist. Das hört sich traumhaft an und genauso kann Ihr Leben auf der Hallig Gröde aussehen. Diese wunderschöne Immobilie überzeugt durch einen hohen Wohnkomfort. Die Hauptwohnung mit ca. 135 m² und die 3 Ferienwohnungen mit 56 m², 51 m² bzw. 33 m² wurden in den vergangenen Jahren umfassend saniert/modernisiert und präsentieren sich heute in einem behaglichen, klassischen Stil. Die Immobilie überzeugt durch ein natürliches Wohnambiente, das maßgeblich durch die warmen Holzelemente im Innenbereich geprägt wird.

Auch finanziell betrachtet bietet das Halligleben Vorteile. Neben den Einnahmen aus der Ferienvermietung erhalten Sie derzeit auch Unterstützung aus Naturschutzförderprogrammen und der Landwirtschaft.

Die Immobilie wird im Rahmen eines Erbbauvertrages veräußert. Sie erwerben hierbei 1/3 der Immobilie nebst Landflächen. Ein Verkauf an externe Personen wird von der Gemeinde nur dann befürwortet, wenn der Erwerber seinen Hauptwohnsitz dauerhaft auf die Hallig verlegt und sich aktiv in das Gemeindeleben einbringt. Ein Erwerb als reine, fremdvermietete Ferienimmobilie ist ausgeschlossen. Weitere Fragen und nähere Erläuterungen können wir Ihnen gerne vorab telefonisch mitteilen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn Sie sich vorstellen können, hier ganz neu anzufangen und sich einen neuen Lebensmittelpunkt aufzubauen, dann lassen Sie uns gemeinsam die Anreise für eine Besichtigung planen und dieses Fleckchen Natur mitsamt dieser tollen Immobilie erleben!

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in geschützter Warftlage auf der Hallig Gröde, inmitten des UNESCO-Weltnaturerbes Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Als eine der kleinsten Gemeinden Deutschlands mit ca. 12 Einwohnern bietet sie einen Rückzugsort von absolutem Seltenheitswert für alle Menschen, die Privatsphäre und unberührte Natur suchen. Im Sommer in der Saison gibt es hier natürlich auch ein Touristenaufkommen und somit werden motivierte Menschen gesucht, die mit Engagement einen gut ausgelasteten Betrieb führen möchten.
Das faszinierende Schauspiel regelmäßiger Landunter-Phasen lässt sich von hier aus sicher miterleben. Die tideabhängige Schiffsverbindung zum Festlandhafen Schlüttsiel sichert die Erreichbarkeit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort ein vollständiges Exposé mit weiteren Fotos, dem Grundriss, der genauen Anschrift und weiteren Ausstattungsdetails! Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wenn Sie zudem Interesse an einem Vergleichsangebot für eine maßgeschneiderte Finanzierung haben, sprechen Sie uns ebenso an!
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Angaben basieren auf den Auskünften des Eigentümers sowie auf den vorhandenen Bauunterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben keine Haftung.
Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.