Wohnung in München (Mittersendling)

Dieses vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Rückgebäudes und bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und langfristig nutzen möchten.

Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Ein kleiner Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, den Wohnkomfort und den Wert der Wohnung durch eine Modernisierung nachhaltig zu steigern.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 4.680 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. ()
Damit eignet sich das Objekt insbesondere für Kapitalanleger, die in eine vermietete Bestandsimmobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten.
()Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Stadtteil Sendling, einem beliebten Wohnviertel mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: U-Bahn-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile.
Auch für Autofahrer ist die Lage sehr attraktiv. Über den nahegelegenen Mittleren Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 bestehen gute Verbindungen in das Umland und in alle Richtungen des Münchner Verkehrsnetzes.

Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünanlagen und Parks vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Das Umfeld überzeugt zudem durch eine gute medizinische Versorgung sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.
Insgesamt zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragende Infrastruktur, die sehr gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohn- und Lebensqualität aus.