Wohnung in Hannover (Nordstadt)

Mitten in Hannover urban wohnen – die 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Urban Life bietet ein modernes Zuhause in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von der Universität, dem Klinikum Hannover und den Herrenhäuser Gärten entfernt. Kurze Wege, zeitgemäßer Komfort und eine hervorragende Anbindung machen diese Wohnung ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten.

Die kompakte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt. Ein modernes Duschbad sowie ein Balkon runden das stimmige Wohnkonzept ab.

Das energieeffiziente Neubaugebäude erfüllt moderne Wohnstandards und bietet ein komfortables Wohngefühl bei potenziell geringeren Energiekosten.

Der Mietbeginn ist zum 01.09.2026 vorgesehen.

Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnung im Erdgeschoss:

• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,97 m² Wohnfläche


• offene Küche


• Duschbad


• Abstellraum mit Waschmaschinen-/ und Trockneranschluss


• Balkon in Innenhof-Ausrichtung Südost


• Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen


• moderne Fliesen in den Bädern und Abstellräumen


• Fußbodenheizung mit Einzelraumreglern


• Fahrradabstellflächen im Kellergeschoss


• Personenaufzug


• Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage


• KfW-55EE-Effizienzhausstandard

Ob Bäckerei, gemütliches Café, kleiner Feinkostladen oder großer Supermarkt – rund um das Neubauprojekt Urban Life finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem im nahen Umfeld. Innerhalb eines Radius von etwa einem Kilometer liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Dienstleister, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U- und S-Bahnhaltestellen befinden sich in direkter Umgebung, und die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. So lassen sich sowohl innerstädtische Ziele als auch andere Stadtteile schnell und bequem erreichen. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zu bedeutenden Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie der Leibniz Universität, der Hochschule Hannover, dem Max-Planck-Institut sowie dem Klinikum Hannover.

Erholung bieten die weitläufigen Herrenhäuser Gärten, die Sie in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichen. Auch das Flussufer der Leine lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Pausen im Grünen ein. Wer die Innenstadt erleben möchte, erreicht über die S-Bahn in rund acht Minuten die Einkaufszone rund um die Kröpcke-Uhr und den Hauptbahnhof.

Die Lage im lebendigen Stadtteil Nordstadt verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, kultureller Vielfalt und einer angenehmen, jungen Atmosphäre – ideal für alle, die zentral und dennoch komfortabel leben möchten.