Etagenwohnung in Aitrach

Aufzug
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Appartement mit Service

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585 €

Kaltmiete

38 m²

2 Zi.

88319 Aitrach

Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Memmingen eG
Maximilianstr. 24
87700 Memmingen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.10.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
585 €
Nebenkosten
100 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Aitrach erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit Service-Wohnen-Konzept. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die selbstständig leben und gleichzeitig von den Vorzügen eines unterstützenden Serviceangebots im Alter profitieren möchten.
Der Mieter/die Mieterin hat mit dem Träger einen Betreuungsvertrag abzuschließen.


Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.


Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein großer Tiefgaragenstellplatz.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

55,6 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
15.04.2035
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
55,6 kWh/(m²*a)

Ausstattung

*hochwertige Einbauküche
*2-Zimmer-Wohnung
*Südbalkon
*Helle und freundliche Räume
*Aufzug
*Kellerabteil
*großer Tiefgaragenstellplatz
*Gepflegte Wohnanlage
*Gemeinschaftsraum


Lagebeschreibung

Die Gemeinde Aitrach bietet eine hohe Lebensqualität in ruhiger und naturnaher Umgebung und verbindet ländliches Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.


Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Stadt Memmingen, die mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und kulturellen Einrichtungen in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.


Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen A96 (München–Lindau) und A7 (Flensburg–Füssen) sind Memmingen, das Allgäu sowie die Ballungsräume München, Ulm und Kempten schnell zu erreichen.
Im zentral gelegene Bahnhof in Memmingen kreuzt sich die Bahnstrecke München-Buchlohe-Memmingen-Leutkirch-Lindau mit der Bahnstrecke Oberstdorf-Kempten-Memmingen-Ulm. Der Memminger Bahnhof ist barrierefrei.


Sonstige Angaben

Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter


https://www.vr-memmingen.de/datenschutz


sowie unsere aktuellen AGB´s unter


https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html


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Gewerblicher Anbieter

VR-Bank Memmingen eG
Maximilianstr. 24
87700 Memmingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1500733
6597#B1FH1K