Etagenwohnung in Offenburg

Wenn Sie gerne im Rebland in Zell-Weierbach wohnen möchten, dann könnte diese, zum Anfang September hin frei werdende Wohnung, bald Ihre sein.

Mit ihren insgesamt 3,5 Zimmern und einer Größe von ca. 101 m² bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss alle Annehmlichkeiten von ruhigem Wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld.
Das 6-Familienhaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet der 1960er Jahre auf einem großen Grundstück mit einem schönen Garten. Dieser kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die 2 Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Allen 3 Zimmern ist der großzügige Sonnenbalkon vorgelagert.
Die Küche, der große Essplatz sowie das Tageslichtbad nebst Gäste-WC sind nach Norden ausgerichtet.
Teilweise sind alte Massivparkettböden vorhanden, die der Wohnung ihren eigenen Flair verleihen.

Ein durchdachter und noch heute zeitgemäßer Grundriss überzeugt auf ganzer Linie.
Im Keller/Untergeschoss befindet sich die zur Wohnung gehörende große Kellergarage. Davor kann ein weiteres Auto abgestellt werden. Eine Parkplatzsuche nach Feierabend entfällt!
Machen Sie sich einen eigenen Eindruck von dieser Wohnung und sichern sich diese Kaufmöglichkeit in begehrter Wohnlage.

Zell-Weierbach, ein malerischer Ortsteil von Offenburg, liegt idyllisch am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Wäldern, die zahlreiche Wander- und Radwege bereithalten. Der Hausberg Brandeckkopf mit seinem Aussichtsturm ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Auch kulturell hat der Ort einiges zu bieten, darunter das Schulmuseum und die denkmalgeschützte Weingartenkirche.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Eine Schule, zwei Kindergärten und verschiedene Geschäfte decken die Grundversorgung ab. Zell-Weierbach ist bekannt für seine Weinkultur und die renommierte Winzergenossenschaft. Die Nähe zu Offenburg ermöglicht schnellen Zugang zu weiterführenden Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie zu einem breiten Freizeitangebot.

Verkehrstechnisch ist Zell-Weierbach ideal angebunden. Die Nähe zur A5 und dem Bahnhof Offenburg sorgt für eine optimale Erreichbarkeit, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt kombiniert der Ort ruhiges, naturnahes Wohnen mit den Vorzügen urbaner Nähe – ein perfekter Standort für Familien, Naturfreunde und Weinliebhaber.