Reihenhaus in Lauffen am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und überzeugt durch viele, helle Wohnräume. Sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, schaffen viel Platz für individuelle Wohnideen und bieten den idealen Rahmen für das Familienleben.

Die moderne Einbauküche von ca. 2011 lädt zum gemeinsamen Kochen ein und geht harmonisch in den Wohn- und Essbereich über. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die erneuerte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – eine grüne Oase, die sowohl als Nutzgarten als auch mit einer abwechslungsreichen Blumenpracht begeistert. Besonders praktisch: Das Grundstück ist zusätzlich über den Garten zugänglich.

Im Obergeschoss erwartet Sie, neben vier Wohnräumen, ein Balkon mit einem schönen Blick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort für die ganze Familie. Das Badezimmer wurde ca. 2000 bereits erneuert.

Ein weiteres Highlight befindet sich im Untergeschoss: Ein gemütlich eingerichteter Partyraum mit integrierter Bar schafft den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder unvergessliche Feierlichkeiten in den eigenen vier Wänden.

Insgesamt finden Sie diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand vor: Das Flachdach wurde im Jahr 2008 saniert, die Fenster wurden zum Großteil ca. 2004 und Haustüre ca. 2003 getauscht. Ein moderner Glasfaseranschluss liegt bereist im Haus. Direkt neben dem Haus befindet sich die zugehörige Garage mit elektrischem Tor. Zudem sind weitere öffentliche Parkplätze in der Straße vorhanden.

Ein schöner Spielplatz in unmittelbarer Nähe unterstreicht die familienfreundliche Lage und macht dieses Haus zu einem Ort, an dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen. Hier erwartet Sie ein Zuhause mit viel Potenzial, das Lebensqualität, Komfort und naturnahes Wohnen auf gelungene Weise miteinander verbindet.

Die Hölderlinstadt Lauffen am Neckar, kombiniert das Beste aus dem ländlichen Umfeld und den urbanen Annehmlichkeiten. Zwischen den weitläufigen Weinbergen und dem Neckarufer finden Sie einen lebendigen Wohnort vor. Die Stadt Lauffen am Neckar verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche Ihren Alltag erleichtert. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés können Sie alle Ihre Bedürfnisse bequem erfüllen. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Bundesstraße B27 ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte, wie Heilbronn, Ludwigsburg oder Stuttgart. Zusätzlich gibt es durch den Bahnhof eine ideale Anbindung ans Schienennetz, wodurch die Stadt Lauffen auch für Pendler und Reisende interessant wird. Für Familien gibt es in der Stadt eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Die Stadt verfügt auch über eine gute medizinische Versorgung mit mehreren Arztpraxen. Hinzu kommen zahlreiche kulturelle und freizeitsportliche Aktivitäten und Angebote, die das Wohnen in Lauffen attraktiv gestalten.

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