Büro / Praxen in Clausthal-Zellerfeld

A) Früheres Alten- und Pflegeheim mit 56 Einzelzimmern und 22 Doppelzimmern, verteilt auf 2 bis 3 Etagen, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, inklusive Balkonen. Baujahr 1983, Erweiterungen von 1985 bis 1997, Brandschutzmaßnahmen und Anbau eines Treppenhauses im Jahr 2014; B) Freistehende ehemalige Tagespflegeeinrichtung, zweistöckig, ohne Keller, mit Dachterrasse, Baujahr 1970, Komplettsanierung in den Jahren 2014/15; C) Zweistöckiges Einfamilienhaus ohne Keller, ausgebautes Dachgeschoss, mit Garage, Holzschuppen, Pavillon und Teichanlage. Vermutlich vor 1900 erbaut (ehemaliges Wirtschaftsgebäude) - Bestehend aus Fluren, Gäste-WC, 5 Zimmern, Bad/WC, Küche, Galerie und Balkon.

Im Gebäude A sind jeweils zwei Lastenaufzüge, zwei Personenaufzüge und eine Belüftungsanlage in der Küche, im Gebäude B ein Aufzug vorhanden. Die Beheizung erfolgt teilweise durch Gas-Zentralheizungen und teilweise durch Blockheizkraftwerke in Gebäude A und B. Gebäude C verfügt über eine Gas-Brennwertheizung (aus dem Jahr 2020) für die Beheizung und Warmwasserversorgung. Das Warmwasser für Gebäude A wird über die Heizungsanlage bereitgestellt, während in Gebäude B Elektro-Durchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung verwendet werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.150.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.