Gastgewerbe in Viersen

Das freistehende Gewerbegebäude (ehemalige Gaststätte) verfügt über ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 198/124 m². Es verfügt außerdem über einen Lageranbau, eine Garage und einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem 18. Jahrhundert mit einer Erweiterung im Jahr 1850 und steht unter Denkmalschutz. Im Jahr 2014 wurden teilweise Fenster, die Elektrik, die Dacheindeckung und die Wärmedämmung erneuert.

Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, und es befindet sich in einem guten bis durchschnittlichen Pflege- und Wartungszustand, der dem Baujahr entspricht. Zwei Räume im Obergeschoss sind aufgrund eines Brandschadens sanierungsbedürftig, wobei die Reparaturkosten auf 30.000 € von der Versicherung geschätzt wurden. Insgesamt werden im Gutachten 40.000 € für die dringendsten Instandsetzungs- und Reparaturarbeiten berücksichtigt, ohne dass dadurch eine Verlängerung der Restnutzungsdauer erreicht wird. Es wird angenommen, dass 30.000 € aus Versicherungsleistungen gezahlt werden, so dass nur 10.000 € tatsächlich abgezogen werden. Das Gaststätteninventar wurde zunächst auf 40.000 € geschätzt, nachdem Gläubigerfreigaben erfolgten, wird der Wert nun auf 15.000 € beziffert.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 440.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459795.

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.