Einzelhandel in Berlin (Wilmersdorf)

Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss und Untergeschoss, mit einer Nutzfläche von 99/20 m², die aus einem Flur, einem WC, einer Küche, 2-3 Büroräumen und einer Backstube besteht. Zusätzlich gibt es 2 Lagerräume im Untergeschoss. Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erbaut.

Die monatliche Mieteinnahme für die vermietete Einheit beträgt 871,53 €. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, und der Zugang zum Keller erfolgt vom Erdgeschoss aus über eine Wendeltreppe. Es wurden einige Mängel und Schäden innerhalb der Anlage festgestellt, darunter Spuren von Feuchtigkeit im Wandbereich des Kellers.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 430.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 301.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.