Mehrfamilienhaus in Berlin (Schmargendorf)

Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, auf vier bis fünf Etagen (ohne Aufzug) mit Keller. Das Hauptgebäude verfügt über eine Wohnfläche von 1.880 m² und eine Nutzfläche von 190 m² und wurde 1957 erbaut. Zusätzlich gibt es ein vierstöckiges Mehrfamilienhaus im Hinterhof mit einer Wohnfläche von 720 m², sowie ein eingeschossiges Werkstattgebäude mit einer Nutzfläche von 600 m², das um 1900 errichtet wurde, wobei die Werkstatt von 1935 bis 1965 genutzt wurde. Des Weiteren gehören 11 PKW-Stellplätze zum Objekt.

Das Wohn- und Geschäftshaus weist einen unterdurchschnittlichen Zustand auf, einschließlich teilweise vorhandenem Schimmelbefall. Es gibt zudem einen Überbau. Die gesamte Anlage erfordert Sanierungsmaßnahmen, wobei nicht ausgeschlossen werden kann, dass asbesthaltige Baustoffe verwendet wurden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 6.000.000,00 EUR.

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