Einfamilienhaus freistehend in Steinberg am See

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in Hanglage gebaut, einstöckig mit Keller, insgesamt 252 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine integrierte Doppelgarage und wurde im Jahr 1975 errichtet. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerraum, Heizungsraum, Öllagerraum, und in der Einliegerwohnung: Flur, Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, 2 weitere Zimmer, ein Raum mit Anschlüssen für eine Küche, Wohnzimmer, sowie eine Terrasse mit insgesamt 124 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Diele, 2 Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Freisitzfläche, insgesamt 128 m².

Die Einliegerwohnung steht seit mehreren Jahren leer. Das Wohnhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung (Baujahr 1998, Brenner Baujahr 2010) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wohneinheiten können nicht als vollständig abgeschlossene Wohnungen betrachtet werden. Es gibt Baumängel und Schäden, wie stark abgenutzte Bodenbeläge, teilweise verwitterte Fenster und erheblichen Schimmelbefall im Gäste-WC, der Küche, in der Außenecke von Zimmer 1 sowie nicht fachgerecht entfernten Schimmel in der Außenecke des Schlafzimmers.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 402.000,00 EUR.

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