Einfamilienhaus freistehend in Niedenstein

Einfamilienhaus mit einer Seite angebaut, mit zwei Etagen, Keller und ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 199 m² und die Nutzfläche 74 m², inklusive einer Doppelgarage (45 m²). Das Gebäude wurde im Jahr 1911 erbaut, die Garage wurde 1990 hinzugefügt. Die Fenster im Obergeschoss wurden 1990 und im Erdgeschoss 2017 modernisiert. Zusätzlich gibt es unbebaute Grundstücke.

Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Flur, Abstellraum, Holzlager, Heizungsraum, Waschküche, Badezimmer, Werkstatt, Tiefkeller und ein Durchgang zum Garten. Im Erdgeschoss sind Windfang, Flur, Duschbad, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon untergebracht. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit teilweiser Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befinden sich dreifachverglaste Kunststofffenster. Zum Zeitpunkt der Besichtigung waren die Modernisierungsarbeiten noch nicht vollständig abgeschlossen. Im Kellergeschoss sind verschiedene Putz- und Anstrichschäden zu erkennen, einige davon sind bereits stark ausgeprägt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 182.000,00 EUR.

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