Mehrfamilienhaus in Lippetal (Nordwald)

Zweistöckiges Zwei-Familienhaus ohne Keller, mit einem einstöckigen Anbau. Die Wohnfläche beträgt 164/93 m². Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen Carport und drei Außenstellplätze. Es wurde um 1900 erbaut, teilweise modernisiert, zuletzt im Jahr 2024. Das Baujahr wird fiktiv mit 1978 angegeben. Die Raumaufteilung besteht aus zwei Bädern, einer Küche, 7 Zimmern und einer Terrasse im Erdgeschoss/Obergeschoss sowie einem Flur, einem Bad und 4 Zimmern im Erdgeschoss des Anbaus (derzeit im Rohbauzustand).

Die Hauptwohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es gibt einige geringfügige Baumängel und Schäden sowie einen kleinen Instandhaltungsrückstand. Die Einliegerwohnung weist dagegen aufgrund unvollendeter Bauarbeiten erhebliche Instandhaltungsrückstände auf und ist nicht bewohnbar. Die Außenanlagen zeigen ebenfalls einen überdurchschnittlichen Instandhaltungsrückstand.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 166.000,00 EUR.

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