Etagenwohnung in Wolnzach

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

2-Zimmerwohnung mit Süd-Ost Balkon 1.OG. *provisionsfrei* *erlaubte Haustiere: Katze*

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Fairer Preis

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950 €

Kaltmiete

82 m²

2 Zi.

1. OG

Grundriss

85283 Wolnzach

Gewerblicher Anbieter

DK-Immobilien & Consulting
Stadelhof 4
85283 Wolnzach

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2007
Baujahr
2007

Kosten

Kaltmiete
950 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
2.850 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
25 €

Objektbeschreibung

erlaubte Haustiere: Katze


Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich von dem Sie in jedes der Zimmer direkt gelangen. Die geräumige Küche bietet viel Platz für Familienfeiern und Feste. Auch das sehr große
Wohnzimmer mit seinen großen Fensterflächen bietet einen perfekten Ausblick in die grüne Natur und zum angrenzenden Wildgehege. Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht und Blick zum See (Wanne, Dusche, WC, Fenster, Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner). Gegenüber vom Bad befindet sich das Schlafzimmer der Wohnung mit Blick in die grüne Natur. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizkörper und im Bad zusätzlich über Fussbodenheizung. Die Wärme und das Warmwasser wird über eine moderne, energieeffiziente Gas-Zentralheizung zur Verfügung gestellt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2007
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.03.2026
Gültig bis
03-2036
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Küche



  • Einbauküche (Ihre eigene Küche ist ebenfalls möglich)



  • Bad



  • Badewanne

  • Dusche

  • WC im Badezimmer

  • Fenster



  • Elektronische Ausstattung



  • TV - Satelit



  • Bodenbelag



  • Fliesen

  • CV-Boden



  • Waschmaschinen Aufstellort



  • Bad



  • Extras



  • Aussicht zum See

  • Aussicht zum Wildgehege


Lagebeschreibung

Wolnzach, Ortsteil Stadelhof liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen.
Die Lage unweit der Metropolregion München macht Gemeinde Wolnzach zu einem beliebten Ziel für Pendler.



  • Wolnzach ca. 8 Minuten

  • Geisenfeld ca. 7 Minuten

  • Rohrbach Bahnhof ca. 8 Minuten

  • Ingolstadt Zentrum ca. 20 Minuten

  • München Flughafen ca. 35 Minuten

  • München Zentrum ca. 45 Minuten


Sonstige Angaben


  • erlaubte Haustiere: Katze
    Ablöse für die Einbauküche: nach Vereinbarung


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Gewerblicher Anbieter

DK-Immobilien & Consulting
Stadelhof 4
85283 Wolnzach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1493445
D-Wo20.4