Erdgeschosswohnung in Wolnzach

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz
WG geeignet

2,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse *provisionsfrei* *erlaubte Haustiere: Katze*

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Fairer Preis

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1.100 €

Kaltmiete

95 m²

2,5 Zi.

85283 Wolnzach

Gewerblicher Anbieter

DK-Immobilien & Consulting
Stadelhof 4
85283 Wolnzach

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2007
Baujahr
2007

Kosten

Kaltmiete
1.100 €
Nebenkosten
260 €
Kaution
3.300 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

erlaubte Haustiere: Katze


Die Wohnung besteht aus großen und hellen Wohnräumen mit einem großen Eingangsbereich einschließlich Abstellkammer. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie über einen kleinen Flur in das geräumige Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster, Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner vorhanden). Gegenüber vom Bad befndet sich das Schlafzimmer der Wohnung mit Blick in die grüne Natur. Die Beheizung erfolgt über moderne Heizkörper und im Bad zusätzlich über Fussbodenheizung. Die Wärme und das Warmwasser wird über eine moderne, energieeffiziente Gas-Zentralheizung zur Verfügung gestellt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2007
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
16.03.2026
Gültig bis
03-2036
Energieeffizienzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Küche



  • Einbauküche (Ihre eigene Küche ist ebenfalls möglich)



  • Bad



  • Badewanne

  • Dusche

  • WC im Badezimmer

  • Fenster



  • Elektronische Ausstattung



  • TV - Satelit



  • Zusätzliche Räume



  • Abstellraum in der Wohnung



  • Wohnsituation



  • Seniorengerecht da im Erdgeschoss gelegen



  • Bodenbelag



  • Fliesen

  • CV-Boden



  • Waschmaschinen Aufstellort



  • Bad



  • Extras



  • große Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung


Lagebeschreibung

Wolnzach, Ortsteil Stadelhof liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen.
Die Lage unweit der Metropolregion München macht Gemeinde Wolnzach zu einem beliebten Ziel für Pendler.



  • Wolnzach ca. 8 Minuten

  • Geisenfeld ca. 7 Minuten

  • Rohrbach Bahnhof ca. 8 Minuten

  • Ingolstadt Zentrum ca. 20 Minuten

  • München Flughafen ca. 35 Minuten

  • München Zentrum ca. 45 Minuten


Sonstige Angaben

provisionsfrei
erlaubte Haustiere: Katze


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Gewerblicher Anbieter

DK-Immobilien & Consulting
Stadelhof 4
85283 Wolnzach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1493395
D-Wo20.1