Wohnung in Spenge (Lenzinghausen)

Im Wohnquartier Braunkehlchenweg in 32139 Spenge- Lenzinghausen, befindet sich dieses energieeffiziente EH40 Neubauobjekt im modernen Bauhausstil.

Die Eigentumswohnung im Obergeschoss ist zur Übergabe und zum Einzug ab August bereit.

Für dieses Neubauprojekt können KfW- Mittel beantragt werden.

KfW-Programm 296: Bis 100.000 EUR pro Wohnung als Förderdarlehen.
Der Zinssatz liegt aktuell bei 1,23%, bei 10 Jahren Zinsbindung und bis 25 Jahren Laufzeit. (kfw.de)

KfW-Programm 300: Bis 170.000 EUR als Förderdarlehen für Haushalte (Ehepaar oder alleinstehend) mit einem Kind unter 18 Jahren.
Der Zinssatz liegt aktuell bei 0,93%, bei 10 Jahren Zinsbindung und bis 25 Jahren Laufzeit. (kfw.de)

Dieses Angebot bezieht sich auf die schicke und gemütliche 3-Zimmer- Wohnung im Obergeschoss, mit 80m² Wfl. sowie einem 9m² großen Balkon zur Süd- Westseite.

Hervorzuheben ist der helle, geräumige Wohn/Essbereich mit einer großen Fensterfront.

Weitere Eckdaten zum Neubau:

•       Massive Bauweise - Stein auf Stein

•       Malervorbereitet gemäß Bauleistungsbeschreibung (BLB)

•       5 Jahre Gewährleistung

•       Energie – Effizienzhaus 40 Standard mit Ökobilanzierung (LCA)

•       Keller mit Abstellraum je Wohnung

•       Keller mit Wasch- und Trockenraum

•       Barrierefrei- Fahrstuhl über alle Etagen

•       Luft-Wärme-Pumpe

•       Photovoltaikanlage

•       Fußbodenheizung

•       3-fach verglaste Fenster

•       Fenster mit Pilzkopfverriegelung als effektiver Einbruchschutz

•       bodengleiche Dusche

•       elektrische Rollläden

•       Fliesenbelag im Flur, Abstellraum, Bad und Küchenbereich gem. BLB

•       nur 5 Wohneinheiten in diesem Wohnhaus

•       Stromleitung am Parkplatz als Vorbereitung für eine Wallbox

•       Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

Festpreis: 321.000 EUR inklusive PKW- Stellplatz

Bei allen Fragen zu diesem Neubauprojekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. 

Wolfgang Römer, Bau- und Projektberater, 0151 / 443 00 401