Einfamilienhaus freistehend in Hattingen

Objekt in der Zwangsversteigerung – Alle Details online abrufbar

Kurze Objektbeschreibung: Das Grundstück ist mit einem freistehenden, voll unterkellerten, eingeschossigen, teilweise zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1959 bebaut. Es ist ein Hinterliegergrundstück und wird über eine private Wegefläche erschlossen. Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine nicht barrierefreie Eingangstreppe mit zwei Treppenstufen. Es gibt Hinweise auf mögliche Tagesbruchgefahr aufgrund von Uraltbergbau oder widerrechtlichem Abbau Dritter. Die Einliegerwohnung im Keller-/Untergeschoss wurde nicht fertiggestellt. Eine Baugenehmigung für den Umbau in ein Zweifamilienwohnhaus sowie der Neubau einer Doppelgarage ist erloschen. Sanierungs-, Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen wurden nicht fertiggestellt. Die Fassade und das Flachdach sind sanierungsbedürftig. Es gibt Feuchtigkeitsspuren im Kellergeschoss. Die Sanitärausstattung in den Bädern fehlt. Ein Außen-Schwimmbecken mit Schwimmbadtechnik ist vorhanden. Die Kosten für die Mängelbeseitigung der Bauschäden wurden auf rd. 315.000,00 € ermittelt.

Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung (Zwangsvollstreckung) verwertet wird.
Umfangreiche Informationen wie das amtliche Gutachten, Lagepläne und weitere Bilder liegen uns vor und sind online für Sie aufbereitet.

Hier geht es direkt zum Exposé und den Terminen:
https://zvgscout.com/nordrheinwestpfalen/0012K0011-2024-hattingen