Haus in Lampertheim

Einziehen und wohlfühlen!

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus verbindet großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und moderner Haustechnik. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bieten einen schönen Blick auf die Terrasse und den Garten. Für angenehme Temperaturen sorgen Klimaanlagen im Wohn-/Essbereich sowie im Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der hochwertige Speicherkamin mit großer Glasfront und automatischer Luftregelung. Durch seine Schamottesteine speichert er die Wärme über viele Stunden und sorgt gerade in der kühleren Jahreszeit für ein behagliches Wohngefühl.

Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen oder geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit modernem Einbauschrank, ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer mit eigenem Badezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Kellergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie die außergewöhnlich große Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Ergänzt wird das Angebot durch zwei zusätzliche Außenstellplätze.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Lampertheimer Stadtteil Neuschloß. Hier genießen Sie die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit viel Grün und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das Lampertheimer Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, gastronomischen Angeboten und den beliebten Stadtfesten ist schnell zu erreichen und bietet eine hohe Lebensqualität.

Ein weiteres Highlight ist die unmittelbare Nähe zum weitläufigen Lampertheimer Wald. Ob Spaziergänge, Joggingrunden, Fahrradtouren oder Zeit mit der Familie in der Natur – das weitläufige Naherholungsgebiet beginnt praktisch vor der Haustür und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Bushaltestellen „Ulmenweg“ sowie „Neuschloß, Ort“ befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Lampertheimer Innenstadt sowie in die umliegenden Städte.

Auch für Pendler ist die Lage attraktiv. Die Autobahnen A6 und A67 sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Mannheim, Ludwigshafen, Darmstadt und Frankfurt. So verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.

Dieses Inserat bietet Ihnen einen ersten Eindruck der Immobilie. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit detaillierten Informationen und Grundrissen zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.