Büro / Praxen in Reutlingen

Dieses modernisierte Bürohaus & Gewerbeobjekt in Reutlingen bietet eine attraktive Gelegenheit für Unternehmen, Investoren oder Eigennutzer, die eine repräsentative Gewerbeimmobilie in gefragter Lage erwerben möchten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1967 präsentiert sich in gepflegtem, modernisiertem Zustand und überzeugt durch eine gehobene Ausstattungsqualität sowie vielseitig nutzbare Büro- und Praxisflächen.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für klassische Büronutzung, Praxisbetriebe, Kanzleien, Beratungsunternehmen oder weitere dienstleistungsorientierte Konzepte. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Teppichboden und Parkett schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ermöglichen eine funktionale Aufteilung je nach Nutzungsbedarf. Ein Gäste-WC ist vorhanden und ergänzt die praxisgerechte Ausstattung.

Das Gebäude ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- oder Lagerflächen, die den gewerblichen Alltag sinnvoll unterstützen. Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann somit zeitnah übernommen und genutzt werden.

Mit ihrer Kombination aus modernisiertem Zustand, gehobener Ausstattung und flexibler Nutzbarkeit stellt diese Büro- und Praxisimmobilie in Reutlingen eine überzeugende Kaufoption für anspruchsvolle Gewerbenutzer dar.

Die Immobilie überzeugt mit einer gepflegten und funktionalen Ausstattung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und erhöht die Flexibilität bei Besuch. Für ein angenehmes Wohnambiente wurden unterschiedliche Bodenbeläge verarbeitet: Fliesen in den zweckmäßigen Bereichen, Teppichboden für eine behagliche Atmosphäre sowie Parkett, das den Räumen eine hochwertige und wohnliche Note verleiht. Darüber hinaus ist das Objekt unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Büroimmobilie & Gewerbeimmobilie befindet sich in einer zentralen und gut etablierten Geschäftslage von Reutlingen. Das urbane Umfeld ist geprägt von Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel, Gastronomie sowie weiteren gewerblichen Angeboten, wodurch ein professionelles und zugleich lebendiges Arbeitsumfeld entsteht.

Die Innenstadt von Reutlingen ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Infrastruktur für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass der Standort sowohl aus dem Stadtgebiet als auch aus dem regionalen Umfeld gut erreichbar ist.

Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen zudem gute Verbindungen zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten der Region Neckar-Alb sowie in Richtung Stuttgart und Tübingen. Damit eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, Praxen und Dienstleister, die eine repräsentative Adresse in einem wirtschaftlich starken Umfeld suchen.

Teilweise gut vermietet
EG vielfältig nutzbar
Bankautomaten würden bei Verkauf auf Wunsch entfernt werden
Provisionsfrei
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden.