Maisonette in Ober-Mörlen

Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Ober-Mörlen bietet auf rund 85 m² ein harmonisches Wohnkonzept mit besonderem Charakter. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur, über den alle Räume der unteren Ebene erreichbar sind. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und großzügig und öffnet sich zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung umfasst zudem zwei weitere gut nutzbare Zimmer in der unteren Ebene sowie eine gepflegte, gut ausgestattete Einbauküche. Das moderne Tageslichtbad ist mit sowohl Dusche als auch Badewanne ausgestattet.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im oberen Bereich: Ein großer, offener Raum mit Galerie, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal als Arbeits-, Schlaf- oder Hobbybereich und ein architektonischer Blickfang der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 50 € im Monat angemietet werden kann. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die A5 und B3; Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die ein außergewöhnliches Zuhause mit viel Raum zur Entfaltung suchen.

• Maisonette Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche


• 3,5 Zimmer


• 2 Schlafzimmer


• 1 Badezimmer


• Gepflegter Gesamtzustand


• Gas Heizung


• Wärmeabgabe über Heizkörper


• Bodenbeläge Wohn Essbereich und Galerie in Holzoptik Laminat


• Bodenbeläge Küche Flur und Schlafzimmer in Fliesen


• Großzügige Fensterflächen im Galeriebereich


• Fenster im Bad


• Balkon vorhanden


• Terrasse Loggia Bereich vorhanden


• Wohn Essbereich mit Zugang zum Balkon


• Offene Küche zum Wohn Essbereich


• Einbauküche mit Ober und Unterschränken


• Küchenrückwand mit Fliesenspiegel


• Dunstabzugshaube


• Elektroherd mit Backofen


• Doppelspüle


• Badezimmer mit Badewanne


• Separate Dusche mit Glasabtrennung


• Wandhängendes WC mit Unterputz Spülkasten


• Waschbecken mit Unterschrank


• Spiegel Spiegelschrank


• Innentüren in heller Ausführung


• Treppenaufgang zur Galerie innerhalb der Wohnung


• Abstellraum innerhalb der Wohnung laut Grundriss


• Keller vorhanden


• Waschküche Gemeinschaftsraum


• 1 Stellplatz vorhanden

Im westlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Gemeinde Ober-Mörlen, zu der noch der Ortsteil Langenhain-Ziegenberg gehört. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei rund 5.800.

Der charmante und gut gepflegte Ort Ober-Mörlen besitzt eine moderne Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztlicher Versorgung, Apotheken, Banken, Supermärkten, Tankstellen und kleineren Dienstleistern. Ebenso gibt es eine Vielfalt an gastronomischen Angeboten. Ebenfalls sind vier Kinderbetreuungseinrichtungen und eine ganztägige Grundschule in der Gemeinde ansässig.

Die Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenspielplatz und der nahgelegene Flugplatz wecken die Unternehmungslust. Durch die Nähe zu Bad Nauheim erweitert sich das Angebot an Gastronomie und zahlreichen kulturellen Angeboten, wie Stadtfesten und musikalischen Veranstaltungen um ein Vielfaches. Besonders Naturliebhabern bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten mit den wunderbaren Rad- und Wanderwegen.

Mit der direkten Verkehrsanbindung zur BAB A5 ist Ober-Mörlen absolut verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.