Einfamilienhaus freistehend in Neuenhaus

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Garage/­Stellplatz

Leben mit Wohlfühlatmosphäre

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

425.000 €

Kaufpreis

156 m²

6 Zi.

49828 Neuenhaus

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
1.096 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.12.2026
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Neuenhaus-Veldhausen bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Lebensraum. Hier haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre Träume zu verwirklichen.


Das topgepflegte Haus liegt in einem allgemeinen Wohngebiet und bietet eine ruhige und sichere Umgebung für Ihre Familie. Der Garten und die Terrasse laden zum Entspannen und Verweilen ein.


Die großzügige Diele empfängt Sie hell und freundlich. Von hier gehen Sie in das schöne Wohn-/Esszimmer, in dem ein Kaminofen nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch eine weitere Wärmequelle an kühleren Tagen bietet. Die Küche ist Treffpunkt für die Familie zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Plaudern. Und der direkt angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt für kurze Wege. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.


Begleiten Sie uns nun in das Dachgeschoss. Mit einem Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmern, Bad und Abstellraum findet wirklich jedes Familienmitglied seinen privaten Rückzugsort. Von einem der Kinderzimmer gibt es einen Zugang zum Heizungsraum und einem Bodenraum, der ideale Abstellflächen bietet.


Das Haus verfügt über einen großen Carport und eine Garage, sodass Sie Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt abstellen können. Und selbstverständlich gelangen Sie von der Garage trockenen Fußes in den Hauswirtschaftsraum.


Sie sehen es schon - dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes Zuhause zu finden, in dem Sie sich wohlfühlen und glücklich sein können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
04.10.2024
Gültig bis
03.10.2034
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Dach und Außenwände gedämmt/Solar zur Warmwasseraufbereitung /

  • Terrasse überdacht

  • Rollladen

  • Rollladen elektrisch

  • Kaminofen

  • Solaranlage

  • Geräteraum

  • Arbeitszimmer

  • Gartenhaus

  • Hauswirtschaftsraum

  • Glasfaser-Anschluss

  • Einbauküche

  • Beschattung Außen


Lagebeschreibung

In dem idyllischen Ort Veldhausen, gelegen an der Vechte, in der Nähe zur Grenze zu den Niederlanden liegt und zur Kreisstadt Nordhorn, finden Sie unser charmantes Einfamilienhaus. Veldhausen gehört zur Samtgemeinde Neuenhaus.


Familien schätzen die Nähe zu Bildungseinrichtungen, wie einer Grundschule in der Nähe und einer weiteren Schule in näherer Umgebung. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten in der näheren Umgebung, die eine gute Betreuung für die kleinen Familienmitglieder bieten. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Baumarkt in der Nähe oder in näherer Umgebung schnell erreichbar. Drei Apotheken in der Umgebung sorgen für eine gute medizinische Versorgung.


Für die Verkehrsanbindung stehen eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung von rund 400 m und die Zugstation Neuenhaus-Süd in annähernd 3,9 km Entfernung zur Verfügung. Und ab Dezember 2026 verfügt Veldhausen über einen eigenen Bahnanschluß.


Alles in allem bietet unser Einfamilienhaus in Neuenhaus eine ideale Umgebung für Familien, die eine gute Balance zwischen Ruhe, Bildung und Freizeitmöglichkeiten suchen.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1491319
2113