Etagenwohnung in Villingen-Schwenningen

Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Villingen, bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes und gemütliches Wohnen. Die im Jahr 1994 errichtete Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger, sie ist bereits seit Jahren zuverlässig vermietet.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon schafft eine freundliche Wohnatmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die kompakte und durchdachte Aufteilung sorgt für kurze Wege und eine effiziente Nutzung der Fläche. Die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten, eine praktische Speisekammer bietet Platz für Ihre Vorräte. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Fahrradabstellraum.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnumfeld und überzeugt durch die optimale Lage in Villingen.

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Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen, auch als Oberzentrum bezeichnet, ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar. Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.

Die Wohnanlage ist zwischenzeitlich an das Fernwärmenetz angeschlossen, der Energieausweis wurde noch nicht angepasst.