Etagenwohnung in Straubing

Es handelt sich hier um eine große 4-Zimmer-Wohnung mit Parkettböden und einem schönen Westbalkon. Die Wohnung mit Garage ist im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Zu dieser Immobilie gehören auch ein Keller- und Speicherabteil.

Raumaufteilung:
Wohnen ca. 27,60 m²
Essen ca. 14,85 m²
Küche ca. 7,47 m²
WC ca. 1,65 m²
Bad ca. 5,95 m²
Schlafen ca. 18,49 m²
Büro ca. 12,44 m²
Flur ca. 8,92 m²
Diele ca. 12,44 m²

Holzfenster mit Isolierverglasung
Parkett- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung (2003)
Bad mit Fenster
Bad mit Dusche und Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Keller
Rollläden
Kabel-TV
Speicheranteil
Kelleranteil
Großer Balkon
Garage

Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet, fußläufig zur TUM und zum Einkaufsmarkt Edeka. Das ca. 1,5 km entfernte Stadtzentrum ist über den Fahrradweg am Allachbach oder mit dem Stadtbus zu erreichen.

Die Universitätsstadt Straubing mit über 49000 Einwohnern ist eine Einkaufs- und Kulturstadt. Die Stadt verfügt über ein sehr vielfältiges Freizeitangebot, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein großes Klinikum.

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Maximal 3 Personen

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Anmietungsvoraussetzungen:

• gute Bonität


• festes Arbeitsverhältnis


• keine Wohngemeinschaft


• keine Hundehaltung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detailierte Auskünfte zur Wohnung bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.