Wohn-Grundstück in Klein Offenseth-Sparrieshoop

Von Privat

Bauen ohne lange Wartezeit – voll erschlossenes Baugrundstück mit bereits vorliegender Baugenehmigung für ein Doppelhaus.

Natürlich ist auch eine anderweitige Bebauung möglich (EFH oder DH).

Zum Verkauf steht ein attraktives, 801 m² großes Baugrundstück in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Klein Offenseth-Sparrieshoop (Waldstraße 1). Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südausrichtung, die gewachsene Nachbarschaft und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten.

Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Möglich ist die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Besonders interessant: Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus liegt bereits vor (ein Rohbauteil steht). Dadurch können Käufer ihr Bauvorhaben deutlich schneller realisieren und sparen wertvolle Zeit im Genehmigungsverfahren.

Das Grundstück ist voll erschlossen, sodass beste Voraussetzungen für einen zeitnahen Baubeginn bestehen.

Der vorhandene Bestand kann die genehmigte DH Bebauung genutzt werden oder das Grundstück kann frei vom Altbestand (Abriss durch Verkäufer) übernommen werden.

Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten, ebenso wie für Bauträger oder Investoren, die von der bereits erteilten Baugenehmigung profitieren möchten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Klein Offenseth-Sparrieshoop verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer guten Infrastruktur und einer verkehrsgünstigen Lage im Kreis Pinneberg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Städte Elmshorn, Barmstedt und Pinneberg sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Hamburg ist dank der guten Straßen- und Bahnverbindungen ein attraktives Ziel für Berufspendler.

Naturfreunde profitieren von zahlreichen Spazier-, Rad- und Wanderwegen sowie den weitläufigen Wiesen und Feldern der Umgebung. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Highlights auf einen Blick:

• 801 m² Baugrundstück


• Ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft


• Sonnige Südausrichtung


• Voll erschlossen


• Bebauung nach § 34 BauGB


• Geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus


• Baugenehmigung für ein Doppelhaus bereits vorhanden


• Kurze Wege nach Elmshorn, Barmstedt, Pinneberg und Hamburg


• Familienfreundliches und naturnahes Umfeld

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