Einfamilienhaus freistehend in Fürstenau

Gepflegtes Einfamilienhaus in Sackgassen Lage zu verkaufen.

Eckdaten:
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Wohnsiedlung, nur wenige Geh-Minuten ins Zentrum.
Baujahr: 1970
Wfl.: ca. 137,00 m²
Ntzfl.: ca. 21 m² zzgl. Keller
Grd.: 515 m² Eigentumsgrundstück

Außenwände:
roter Klinker

Heizung:
neuwertige buderus Ölheizung aus 2025

Dach:
Satteldach mit dunklen Tondachziegeln
Dachterrasse über der Garage
Dachrinnen- und Fallrohre aus Kupfer

Garage:
Garage mit Schwingtor
Stellplatz für PKW, Motorrad oder Fahrräder.
separater Zugang zum Gartenareal.

Fenster:
2-fach verglaste Kunststofffenster

Keller:
Ja

Das im Jahr 1971 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 2 Etagen. Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf!

Ausstattung:

• Gäste-WC mit WC, Waschtisch und Dusche


• offener Wohn- und Essbereich


• Küche mit separaten Vorrats- und Hauswirtschaftsraum


• Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können


• Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Momenten ein


• Ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch im Dachgeschoss


• Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche – praktisch für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum

Weitere Informationen:
Die Immobilie ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden

Areal:

• 515 m² Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage und pflegeleichter Gartenanlage


• gepflasterte Hofeinfahrt mit PKW-Stellplatz direkt am Haus


• Feld- und Wiesenblick


• ca. 21 m² Garage mit Zuwegung zum Garten

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage in der Stadt Fürstenau. Fürstenau ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Stadt Fürstenau bietet Ihren ca. 10.000 Einwohnern mit Ihrer Infrastruktur einen lebenswerten Wohnraum.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken etc. befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar.

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung.

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