Dachgeschosswohnung in Nürnberg

Gut aufgeteilte und gepflegte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß. Wohnung ist seit rund 11 Jahren an den aktuellen Mieter vermietet. Auf Wunsch des Mieters keine Fotos vom Innenbereich.

Wohnräume und Küche Laminatböden (Bucheoptik).

Türen und Fenster (Holz) dunkelbraun, Außenjalousien.

Einbauschrank im Flur.

Bad ansprechend gefliest (Boden beige / Wände weiß) mit Wanne und WM-Anschluss.

Wintergarten am Wohnzimmer.

Aufzug ist vorhanden, wurde bereits modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Die Tiefgarage wurde vor kurzem saniert.
Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum vorhanden.

Fassade hat Vollwärmeschutz / Stand 80er Jahre.

Kaufpreis Wohnung 185.000 EUR + TG-Stellplatz 15.000 EUR = Gesamtpreis 200.000 EUR zzgl. Erwerbsnebenkosten. Wohnung und Stellplatz werden nur zusammen verkauft.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Kleinreuther Weg.

Einkaufen und ÖPNV in kurzer Entfernung.

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