Einfamilienhaus freistehend in Nordhorn

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich im Nordhorner Stadtteil Bookholt auf einem 579 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Familien oder handwerklich versierte Käufer.

Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1934 errichtet und in den Jahren 1958 sowie 1978 um- bzw. angebaut. dadurch entstand ein großzügiges Raumangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Garagen und einen zusätzlichen Carport, sodass ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge vorhanden sind.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren.

Ein weiterer Vorteil ist die kurzfristige Verfügbarkeit, sodass einer zeitnahen Übernahme nichts im Wege steht.

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage aber dennoch zentral im Stadtteil Bookholt.

Einkaufsmöglichkeiten/Supermarkt, Bäcker, Kindergarten, Schulen, Sportvereine - sind in wenigen Minuten auch zu Fuß und mit dem Fahrrad zu erreichen. Bis in die Innenstadt sind es ca. 2,5 km.
In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.