Etagenwohnung in Wallersdorf

Wohnung:

Die moderne Wohnanlage „Wohnwerk 1 - Haidlfing“ entsteht im Ort Haidlfing innerhalb der niederbayerischen Marktgemeinde Wallersdorf.
Das Neubauprojekt verbindet zeitgemäße Architektur mit einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage. Die Anlage umfasst effizient geschnittene 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien eignen.

Durch die Kombination aus durchdachten Grundrissen und der gewachsenen Infrastruktur des Marktes Wallersdorf bietet das Objekt eine hohe Lebensqualität sowie eine zukunftssichere Wohnlösung in einer wirtschaftlich starken Region.

Die Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Gartenanteil, der erweiterten Freiraum im Grünen bietet. Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet, die den Wohnbereich im Freien erweitern.
Durch die energieeffiziente KfW-40 QNG Bauweise können Sie von einem zinsgünstigen Darlehen i.H.v. 150.000,- € profitieren.

Durch das neu beschlossene Wachstumschancengesetz profitieren Sie von einer gestiegenen degressiven Abschreibung in Höhe von 5% pro Jahr.
Sie erhalten durch die KfW 40 QNG Bauweise eine Sonderabschreibung i.H. von 5% für die ersten Jahre.
Diese Wohnanlage vereint modernes Wohnen und Lebensqualität – ein Zuhause zum Wohlfühlen in Landau an der Isar.

Sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnanlage.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie jetzt Ihren Ansprechpartner – Fabian Straubinger unter 09951 950-531 und lassen Sie uns gemeinsam den Weg zu Ihrem neuen Zuhause beginnen.

Die Wohnanlage befindet sich im gewachsenen Ort Haidlfing innerhalb der Marktgemeinde Wallersdorf im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Der Standort verbindet eine ruhige, ländliche Wohnqualität mit einer strategisch hervorragenden Verkehrsanbindung.
Über die in wenigen Minuten erreichbare Autobahn A 92 sowie die Bundesstraße B 20 sind die umliegenden Städte und großen Arbeitgeber der Region, darunter Straubing, Deggendorf, Landshut und insbesondere der BMW-Standort Dingolfing, schnell und unkompliziert erreichbar.
Für Pendler bietet zudem der Bahnhof im benachbarten Ort Wallersdorf regelmäßige Bahnverbindungen auf der wichtigen Achse zwischen München und Passau.
Die Nahversorgung ist durch die unmittelbare Nähe zum rund zwei Kilometer entfernten Zentrum von Wallersdorf umfassend gewährleistet. Dort befinden sich unterschiedliche Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie eine gute medizinische Versorgung durch Allgemeinärzte und Apotheken.
Auch Familien profitieren von der etablierten Infrastruktur der Gemeinde, die über Kindergärten, eine Kinderkrippe und eine Grund- und Mittelschule verfügt.
Direkt vor Ort in Haidlfing runden ein aktives Vereinsleben und die umliegende
Natur das Angebot ab und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.